2013年全國電梯采購數據盤點

發布時間:2014-04-29 點擊:
  
 2013年之初,電梯行業并不被看好,然而在城鎮化進程加速、保障房建設穩步推進等積極因素的影響下,電梯市場的表現還是比較令人滿意的,增長幅度在15%左右。
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  政府采購市場作為電梯行業的一個重要細分市場,其表現往往對整個電梯行業的發展有一定影響。剛剛過去的2013年,政府采購電梯市場的表現如何?呈現出哪些新的變化?哪些省市的電梯采購量較大?未來電梯采購趨勢如何?本期《電梯周刊》將圍繞這些問題進行分析探討。

全國電梯采購額首超60

  雖然2013年電梯行業的市場前景最初不被看好,但在各種因素影響下,電梯采購跨越式發展的步伐沒有放緩。據《政府采購信息報》記者不完全統計,2013年全國公開招標的電梯項目,其規模突破60億元,項目數量也超過了2800個,這兩項均創歷史新高。
  
  據統計,2011年全國電梯采購規模是35億元,2012年電梯采購規模是48億元,而2013年這一數字達到了60.9億元。
  
全年采購額同比增27%
  
  從近幾年的數據來看,我國的電梯采購規模一直處于較高的增長水平,增長幅度在30%左右。2013年60.9億元的電梯采購額相比2012年,增長幅度達27%,遠高于整個行業的增速。
  
  中國電梯協會秘書長張樂祥分析說:"近兩年政府采購電梯市場增速較快,主要得益于大量經濟適用房建設以及軌道交通的快速發展,隨著3600萬套保障房陸續完工,政府采購電梯規模還會上一個臺階。"
  
  另外,舊梯更新改造項目增多、電梯服務采購日漸盛行,也是采購規模快速攀升的有力推手。
  
  從2013年12個月的電梯采購規模來看,除3月采購額不到4億元外,其他月份每個月的采購額基本都在5億元左右。采購額在經歷了3月的下滑后,5月上躥至7.2億元,電梯單月采購額首次突破7億元大關,創歷年來電梯單月采購額新高。
  
  5月電梯采購多點開花,項目數量及采購額都有大幅增長。相比4月,5月的電梯采購項目數量增加了60個,采購額增長了2.9億元。
  
  7月和8月的單月電梯采購額都不低于6億元,分別為6億元和6.2億元。這兩個月的電梯采購量較大,主要是受中西部地區和東北地區項目的拉動。
保障房電梯占采購總額四成
  
  根據規劃,"十二五"期間全國要建成3600萬套保障性住房。2011年-2013年,全國保障房開工建設2490萬套,完成"十二五"目標任務近七成。在房地產調控政策頻出的背景下,保障房建設為電梯行業注入了新的活力。從各地電梯采購情況來看,保障房電梯項目成為主角。據統計,在2013年政府采購電梯市場上,保障房電梯采購規模約26億元,占到了電梯采購總額的40%。
  
  排在2013年度電梯采購大單榜首的就是來自保障房建設領域的項目--貴陽市(十一個)公租房建設電梯項目,其采購額為1.1066億元,也是2013年唯一一個采購額超過億元的電梯項目。
  
  合肥招標投標中心主任劉先杰說:"2013年合肥市電梯采購規模超過了5億元,其中廉租房、公租房、回遷房等項目成為電梯采購的重頭戲。"據了解,在合肥市的保障房電梯采購項目中,有3個項目的采購額都超過了5000萬元。
  
  在江蘇省2013年電梯采購大單標行榜中,排在前三位的均屬保障房項目,分別是揚州市聯誼南苑B地塊、D地塊、杉灣六期電梯采購;江蘇儀征紅旗花苑、五一花苑安置房第三批電梯項目;江蘇儀征紅旗花苑、五一花苑安置房小區第二批電梯項目。
  
千萬元項目110
  
  2013年電梯采購規模能夠再創新高離不開大項目的支撐。據統計,2013年全國公開招標超過千萬元的電梯項目有110個,僅這110個項目的采購總額就接近24億元,這些大項目主要集中在江蘇、安徽、重慶、山東、浙江、福建等地。
  
  從項目所屬領域來看,分別來自公租房、廉租房、醫院、學校、軌道交通、政府機關等多個領域。如重慶市兩江新區工業開發區公租房項目第四批電梯采購項目(4005萬元),廈門市杏林建設開發公司新城際廣場4#、6#地塊寫字樓客梯項目(3353萬元)。
  
  據了解,金額較大的電梯項目,在投標人資格方面往往會要求廠家直接投標。業內專家分析,廠家投標,一方面可以為采購單位提供相對優惠的價格,另一方面在售后服務上更有保證。
 
舊梯更新催熱電梯服務采購

  相比往年,2013年的電梯采購還呈現出一個突出特點,即電梯服務采購盛行。"對電梯服務進行招標,采購單位可以獲得更優惠的價格和更高質量的服務。隨著老舊電梯不斷增多,舊梯更新改造項目也將在今后一段時間陸續出現。"中國電梯協會秘書長張樂祥說。
  
安全事故凸顯電梯服務重要性
  
  近兩年電梯安全事故屢發,在社會上引發廣泛關注,也引起了采購單位對電梯安全的重視,而服務作為確保電梯安全運行的重要環節,自然不可小覷。
  
  在2013年全國電梯采購項目中,有關維保服務的項目超過了100個,不少電梯服務項目的金額都達到了上百萬元,如鄭州商品交易所未來大廈、未來公寓電(扶)梯維保項目(195萬元)。
  
  江蘇省溧陽市政府采購中心主任何志勤說:"電梯采購時供應商承諾的質保期一般為1年-2年,質保期滿后,可以考慮對電梯維保進行單獨招標,以便找到專業的維保公司,強化維保企業的責任心。"
  
  據了解,在電梯維保服務項目的招標中,維保單位的技術力量、專業服務團隊成為考核的重點,具體包括維保資質級別、技術實力、服務措施、維保業績、專業技術人員水平、配件保障等考核內容。
  
  "雖然目前維保企業很多,但基本都缺乏具有上崗證的專業技術人員,雖然維保價格低,但維保質量難保證。" 北京市工商業聯合會電梯業商會會長繆步升如是說。
更新改造促服務需求激增
  
  隨著電梯老齡化問題的日益突出,更新改造需求激增。2013年電梯更新改造的項目有近300個,主要集中在北京、上海等大城市。
  
  據業內專家分析,北京、上海、廣州等一線城市的電梯保有量大,而且相當一部分電梯的使用年限已經超過了10年,電梯更新改造的項目會越來越多。
  
  "預算金額小于120萬元的項目實行定點采購,超過120萬元的才公開招標,從我們這兩年公開招標的電梯項目來看,主要集中在舊梯更新改造領域。"中央國家機關政府采購中心采購三處相關負責人說。
  
  據了解,2013年中央國家機關政府采購中心對多個電梯更新改造項目進行了招標,具體包括中國康復研究中心電梯更新改造項目、國務院機關事務管理局房地產管理司興華公寓38號樓等5處電梯更新項目、國家知識產權局辦公樓和宿舍樓電梯更新項目等,采購金額都在200萬元以上。

醫療教育系統電梯采購增幅大

  2013年醫療教育系統的電梯采購規模增長較快。據統計,2013年醫療系統電梯采購額為8.2億元,項目數量達到了420個;教育系統電梯采購額為5.3億元,有關項目數量也有350個。
  
醫院學校采購額13.5
  
  從統計的數據來看,2013年醫療教育系統的電梯采購額為13.5億元,較去年同期增長20%。其中8.2億元的醫院電梯采購額比2012年5.2億元的采購額增長了58%。
  
  醫院類電梯項目以新建、擴建及更新改造項目為主,超過千萬元的項目有12個,如貴陽市第一人民醫院電梯采購項目(1517萬元)、佛山市南海區里水醫院遷建工程電梯采購項目(1468萬元)。
  
  醫院電梯采購需求大,與我國醫療衛生事業的發展規劃密不可分。醫療衛生事業"十二五"發展規劃強調優先建設與發展縣級醫院,提高其服務能力,到2015年基本實現每個鄉鎮有1所政府舉辦的衛生院。
  
  另外,隨著國家對教育事業投入力度的加大,學校電梯采購也迎來高峰期。東北農業大學教職工公寓電梯采購項目,中標金額達1647萬元。哈爾濱學院、內蒙古財經大學新校區等單位的電梯項目,采購金額也達到了數百萬元。
安全與人性化是考核重點
  
  作為公眾場所,醫院客流量較大,尤其是一些大型三甲醫院。這種情況下,要在確保乘客安全的前提下保證病人及時看病,這對電梯的安全性能和承載能力提出了較高的要求。另外,醫用電梯對人性化設計也有特殊要求。
  
  從一些醫用電梯的招標文件來看,技術分基本都在45分以上,同時會增加一些安全性能的條款。另外,服務分值也有所提升,超過了15分。在服務條款中,會強調投標人須提供駐點服務,確保電梯出現故障時能在第一時間趕到并解決。
  
  據中國建設基礎設施有限公司高級工程師楊凱介紹:"在轎廂設計上,醫用電梯一般采用深轎廂和寬體轎廂,深轎廂主要用于放置擔架和病床,寬體轎廂用于乘客使用。"
  
  同樣,對于學校電梯采購項目來說,為了確保產品質量,對投標人資格的要求也比較高,例如要求制造商具有A級生產資質、具有15年以上制造經驗等。

福建電梯采購額八億 連續三年摘全國桂冠
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電梯采購規模

  2013年,福建省電梯采購規模呈繼續攀升趨勢。據《政府采購信息報》記者不完全統計,2013年福建省公開發布的電梯項目中標信息有420條,中標總額約8億元,連續三年領先于其他省份的電梯采購規模。
  
  "目前,政府新建辦公樓比較少,來自政府部門的電梯需求不是很大。但保障房和舊樓改造等領域的電梯項目日漸增多,成為福建省電梯采購新的增長點。"福建省財政廳政府采購監督管理辦公室副主任王斯孔說。
  
8億采購額創地區新高
  
  2013年,福建省以8億元的電梯采購額奪得全國電梯采購桂冠,創單一省份電梯采購額新高。這也是福建省連續第三年坐上全國電梯采購冠軍寶座。
  
  據了解,2011年和2012年,福建省的電梯采購規模都處在全國首位,采購金額分別是5.4億元和7.2億元。
  
  從福建省電梯采購的區域分布來看,主要集中在廈門、泉州、莆田等市。電梯采購項目主要來自安置房、醫院、政府機關、市政工程等幾大領域。
  
  王斯孔介紹說:"電梯不屬于通用類產品,每個單位所需的電梯都不一樣,包括產品功能、具體參數等,因此,電梯招標更適合采用綜合評分法。另外,產品質量和安全也是電梯采購項目尤其需要關注的。"
  
  據了解,在電梯采購項目的招標中,采購人往往帶有品牌傾向性,會要求在招標文件中列明參考品牌或推薦品牌,這無疑會影響到項目的公平競爭。對此,王斯孔表示:"一些采購單位的預算較高,希望采購到知名品牌的電梯產品,但如果招標文件出現參考品牌等現象,我們都會嚴格制止,確保采購的公平公正。"
  
  在福建省電梯項目的招標中,大多數情況下都是聯合體參加投標,由制造廠家和安裝銷售公司組成聯合體。聯合體投標可以更好地發揮各供應商的優勢,廠家負責生產和供貨,當地的電梯代理商負責安裝和服務。
  
醫院學校電梯項目是亮點
  
  在2013年福建省完成的420個電梯采購項目中,有20個項目的采購規模超過了千萬元,僅這20個項目的采購總額就達到了3.2億元,占到了福建省全年電梯采購總額的40%。
  
  位居福建省電梯采購大單榜首位的是廈門市新城際廣場4#、6#地塊寫字樓客梯采購,項目中標金額為3353萬元。廈門錦繡翔安四期,黎安小鎮B、D地塊及銀溪春墅洋房電梯采購項目及廈門新城際廣場3#、4#、5#、6#地塊室內、外扶梯項目,采購金額也均在2000萬元以上。
  
  此外,學校和醫院的電梯項目也是福建省電梯采購的亮點,來自這兩個領域的電梯項目的采購總額約為1.5億元。在學校電梯采購項目中,廈門大學白城原教工住宅組團拆遷安置房、海韻二期拆遷安置房項目的采購金額最大,為1690萬元。安溪茶學院電梯及服務項目、廈門集美大學電梯項目、晉江特殊教育學校二期電梯設備及安裝項目等,采購金額也均在200萬元以上。
  
  泉州市中醫聯合醫院電梯項目、安溪縣醫院電梯項目、福建醫科大學附屬第二醫院東海院區一期建設項目,采購金額都超過了500萬元。其中,泉州市中醫聯合醫院電梯項目中標金額高達946萬元,采購內容為12臺醫用電梯、5臺乘客電梯、5臺客貨電梯以及2臺自動扶梯
  
  該項目在投標資格要求方面很嚴格,要求投標人在參加本次政府采購活動的前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄。

安徽電梯打捆招標提效節支

  憑借多個大項目集中開標,安徽省成功躋身2013年電梯采購規模前三名,采購總額達6.7億元,相比2012年的5.1億元增加了1.6億元,增長幅度達30%。
  
  作為省會城市,合肥市成為安徽省電梯采購的絕對主力。"近五年來,合肥市的電梯采購規模突破了20億元,其中不少項目的采購金額較大。從2012年到2013年11月,僅千萬元項目就有25個。"合肥招標投標中心主任劉先杰這樣說。
  
  合肥電梯采購挑大梁
  
  無論是從項目數量還是從采購規模上來看,合肥市的電梯采購在安徽省都居主導地位。安徽省2013年電梯采購項目約有60個,合肥市就占了一半以上,采購金額更是突破了5億元,占全省電梯采購規模的75%。
  
  "合肥市的電梯采購大項目主要來自公租房、廉租房以及大型公共設施建設等領域。"劉先杰如是說。
  
  據統計,2013年合肥市上千萬元的電梯項目超過了10個,其中包括4個4000萬元以上的項目。安徽省電梯采購第一大單--合肥市濱湖新區濱湖順園電梯項目,中標金額為6886萬元。
  
  合肥市廬陽區安置復建點電梯集中采購及安裝項目,中標金額為5889萬元;合肥市廬陽區建材一廠等安置復建點電梯集中采購項目,中標金額為5598萬元;合肥市包河區大圩金葡萄拆遷復建點電梯采購,中標金額為4637萬元。此外,還有3個項目的采購金額超過了2000萬元。此外,安徽省阜陽經濟技術開發區管委會安置房電梯采購、安裝及服務項目,中標金額也高達5988萬元。
  
  在合肥市各大電梯項目的招標中,上海永大、通力、江南嘉捷、康力、迅達等品牌都有中標,成為大贏家。
  
打捆采購凸顯規模優勢
  
  2013年安徽省蚌埠市對采購數量較大、采購頻次較高的電梯項目實行了集中打捆招標。蚌埠市招標采購管理局辦公室主任余炳文介紹說:"蚌埠市電梯打捆采購以保障房項目為主,全年電梯采購預算1.13億元,實際中標金額為9521萬元。在提高采購效率的同時也節約了財政資金。"
  
  據了解,蚌埠市政府采購中心按季度對不同單位所需電梯進行打捆采購。比如,第一季度完成了蚌埠市綜合客運站、濱河西片區11號地塊安置房、秦集鎮農民安置小區等119部電梯打捆采購,中標金額為3224萬元,比預算節約178萬元;第二季度,蚌埠市政府采購中心對蚌埠市蚌山區燕山鄉人民政府、航華嘉苑23部電梯打捆采購,中標金額為518.88萬元,比預算節約111.2萬元;第三季度完成了蚌埠市城投公司、市特教中心、市技工學校、禹會區消防大隊等單位184臺電梯采購,預算總額為5343.8萬元,比預算節約992.418萬元。

河南電梯采購繼續上演黑馬角色

  近兩年,在全國電梯采購規模排行榜中,河南省的排名一直呈上升趨勢,從2011年的十名之外到2012年的第八名,再到成功晉級前六,2013年該省繼續在政府采購電梯市場扮演黑馬角色。
  
  采購額4.6 增幅達64%
  
  據《政府采購信息報》記者不完全統計,河南省2013年公開招標的電梯項目約有260個,中標總金額為4.6億元,比2012年2.8億元的采購額增長64%。
  
  幾年前,河南省每年的電梯采購額都不足億元。從2011年開始,該省的電梯采購進入了快速增長期,2012年采購額達到2.8億元,闖進全國前十。進入2013年,該省電梯采購繼續高歌猛進,以4.6億元的采購額位居全國第六。
  
  河南省不同于安徽省,依靠合肥一個城市的電梯采購就能闖進全國前幾名;也不同于浙江省,憑借保障房一類項目,就可以拉動采購規模快速提升。全面發力、多點開花是河南省電梯采購規模快速攀升的最好解釋。
  
  鄭州、新鄉、平頂山、商丘、周口等市全面發力,安置房、經濟適用房、醫院、火車站等項目多點開花,成就了該省4.6億元的采購額。
  
  2013年河南省的代表性電梯項目有:鄭州新鄭綜合保稅區(鄭州航空港區)6號安置區、山石王等安置區電梯采購(2680萬元)、周口市東新區招商大廈電梯設備采購(988萬元)、鄭州火車站地區三座人行天橋電梯項目(879萬元)。
  
醫院類項目表現搶眼
  
  在河南省的政府采購電梯市場上,除保障房電梯項目外,醫院電梯采購項目的表現也尤為搶眼。2013年河南省醫院類電梯采購規模接近1億元,有40多個項目,其中3個項目的采購額都在1000萬元以上。
  
  商丘市第一人民醫院兒科醫技培訓中心綜合樓電梯項目,采購金額為1460萬元,采購內容為15部電梯、8部扶梯,包括設備采購、運輸、安裝、培訓等。
  
  新鄉市中心醫院門急診兒科綜合樓電梯項目,采購內容為12臺病床電梯、1臺客梯、6臺自動扶梯,采購金額為1378萬元。
  
  商丘市睢縣中醫院新址建設電梯設備項目(1265萬元)分為兩個標段進行招標,第一標段的采購內容為13部醫梯、5部客梯,第二標段的采購內容為2部消防電梯、2部污物電梯、1部載貨電梯、1部雜物電梯及2部自動扶梯。另外,新密市中醫院異地新建電梯項目、登封市中醫院門診綜合樓電梯項目,采購金額也都超過了500萬元。
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